随谈:2011-02-21 现实与理想(2)

王志勇 发表于 2011年02月21日 21:22

这个博客去年有几个月的时间曾经减少了更新,处于休眠状态。最近几个月因为空间转到了国外,便于管理,所以才重新点燃这个博客。在这个博客曾经休眠的时间,我的另一个博客blog.emxel.com却一直在更新,我一直没有停止更新博客。auiou.com目前的字数约为53万多字,zj7.com目前的字数约为10.6万字。当这个博客重新持续更新的时候,很感谢订阅RSS,查看我每篇最新更新日志的朋友;也很抱歉,有部分热心的新朋友的留言没有通过审核,审核规则请见这里。因为有少部分留言与正文主题无关、与正文主题相距太远,因为有的新朋友并不明白我的意思。与其花时间不停地解释,不如不要审核,新的解释可能又会再被扭曲,所以这就是博客,博客是为了表达一种想法。

理想、真相始终是一个最重要的主题。还是首先要从现实说起,因为这更便于让大多数的人理解,社会中的很多人太现实了,能够真正站在别人角度去体会的人不多。我最近和家属在看《夏家三千金》,这部电视的故事背景看起来很豪华,也是以房地产行业为背景。郎咸平先生在电视节目中说,现在中国最保值的不是黄金,而是房地产。

房地产的利润有多大?我曾算过,前年我看到我住的地方附近,深圳福田区一条不是很主要、但是在公路的大道上,新建了一栋33层的楼房,可能是办公或居住两用的那种,那里有对外公布总投资4800万。如果按房价1.5万/平方米,1套房150万,每层6户的话,总共收入150×6×33=29700万,毛利润2.49亿。如果按照4800万总造价,深圳的房价成本是2400元/平方米。

也就是说,一栋33层的楼房,如果按照房价1.5万/平方米,这栋楼的毛利润是2.49亿元;如果按照2万~3万多/平方米的价格,毛利润更多。其中这2.49亿元的利益所有者可能是房地产开发商、开发商的员工、银行、相关的费用、税、工地的工人,还有营销人员、广告商。北京、深圳、上海的房价可能相差不是很多,前几天有看到一篇文章,说他2002年在北京买的房子是7800元/平方米(本人注:那时候深圳也是这个价格水平),他最近3.4万/平方米卖掉了,这套房子166平方米,我们算一下,这套房子的价格是564.4万元。对于上班的人,或者自己创业的人,都知道564万是什么概念。没错,这就是很讽刺的现实,多数人不可能达到这样的目标。房子的价格攀升到了这么高的地步,是社会造成的,因为谁都不说真话,很多人都在拥护自己的利益。开发商、卖房者,他们希望房价上涨,这样他们能有更多利润,很多既得利益者不愿意揭露是因为他们也需要从中获得利益,这就是人类不说真话的原因,造成物价不断地上涨、货币不断地贬值。当通货膨胀、货币贬值的时候,人们却会认为当前的价格是理所当然,这就是人们不真正关心、不抵制通货膨胀,而只关心自己的收入。鸡蛋从10年前的2.3元/斤涨到现在的4.4元~4.9元/斤,大蒜从10年前的1元2斤涨到现在的5元~8元/斤,姜从10年前的1元/斤涨到现在的8元/斤,绿豆从几年前的两三元/斤涨到现在的8元/斤。显而易见的是,通货膨胀更多的并不是因为货币发行太多,而是因为人类在不断主动地、或被动地哄抬物价,使洪水不断地往上涨。一种商品涨价,其它商品都会跟着涨。很多年以后,如果房价再涨1倍,然后再涨1倍,也就是现在的4倍,人们也会认为是理所当然,较少人会去质疑社会。因为现在全国各地的房价水平,已经是1998年时候的2~4倍。

还是要从2012的事情说起,现实的人有很多人认为是不可能会发生什么事,也有的人会认为是无稽之谈。2012的事情在《2012》的电影之前,已经有大量的资料可以参考。现实中确实有很多无稽之谈的事情、有很多的谎言,但2012不是。如前所述,2012不是末日,而是面临扬升的机遇,http://www.auiou.com/relevant/00000471.jsp。未来不可预知,2012年会怎样,取决于多数地球人的选择,人类确实在决定地球的未来。

《2012》电影中,需要10亿欧元才能上船。真相、真理是,如果每个人都具有爱心、理解他人的心,当人类扬升到第四密度,普通人的生活品质都真正地会高于现在10亿欧元财产的生活水平,甚至还要高很多。大多数人还无法想象一个不需要金钱、高文明的世界,因为那时候人类基本的旅行技术、食物的获取方式,是很轻松的,没有穷富之分。这就是理想,为什么单独一个人无法实现?因为群体意识决定个人意识,个人意识十分微小,无法超越群体意识。

现实的商业,是依靠很多的“潜规则”,很多与理想是背道而驰的。正如房地产业,由于其投资巨大、也有相应巨大的利润,加大贫富悬殊、加大社会矛盾。在理想的社会,不需要金钱,有更高的技术可以创造物质,所以人也不需要为金钱而工作,也不会因为没钱而没尊严,因为不需要钱;在现实社会,在电视中,能够看到很多因为贫富悬殊而带来很多的不愉快,不幸。

人工作是为了什么?在社会中工作几年之后就会发现,只是为了挣一些维持生活的钱。现实让很多人都想发财,可是大家都能够同意“成功不可复制”这句话。你付出和成功人士同样多的努力,可是结果却会完全不一样。为什么?因为金钱、资源是有限的,不是你有什么产品用户就会购买,少数人的成功是建立在剥隔开削、奴役别人的基础之上的;因为现在的货币系统是有问题的,商业系统现在有很多是与理想背道而驰的,是南辕北辙的,现在的货币系统、商业系统让人丧失了理想,忘记了什么是理想。什么是理想,所前文,http://www.auiou.com/relevant/00000651.jsp,真正的理想是能够解决大量的矛盾,把人从奴役中解决出来,能够解决所有人的温饱问题,才是理想。香港首富李嘉诚先生透露商业成功的秘诀是低进高出,整个商业都是这样运作的。所以很多厚道的人,报低价,被压在了底层;“精明”的人,则到了上层。当人类整体进入一个理想的社会,这些贫富的矛盾就解决了,因为没有贫富之分,不需要为金钱而工作,不需要奴役、支配别人,而没有了像现在这样因为金钱而产生的很多悲剧、生活矛盾。

5条评论:
1   Mui 2011-02-22 14:49
看个人想要被灌输什么观念...世界只有金钱才能运转么?有想过用其他东西代替,让人们更能感到幸福满意么? 选择什么就有怎样的世界,金钱世界得出的是竞争和不和谐,为什么还要去相信? 人类就喜欢自虐,喜欢自我约束,外星现象想让我们提高意识,我们却在那互相指责怀疑,还故意制造假象混淆视听...现在的世界是真理被人取笑,歪理被人采纳的时代...
2   自由勇 2011-02-22 14:50
赞同。:)
3   xiaoxiao 2011-03-01 11:35
很多观点很赞同。
4   自由勇 2011-03-01 11:48
谢谢赞同。:)
5   自由勇 2013-03-28 12:02
Trackback来自《独立微博开发之设想

在售楼方面,毛利润也是相当大的。一栋33层的楼房,在一线城市的建造成本大约4800万,售价在3亿多~12亿以上,毛利润在2亿多~10多亿。

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