难当的楼长

王志勇 发表于 2019年10月17日 22:19

我们这个楼建于1995年末,3年前我组织了水表一户一表的改造。完成之后,几位老住户选我当楼长,但是我一直没有答应。多少年来,平时确实没有什么事,但是有事的时候,就少不了你。处理这些邻里的事情,我可以提供帮助、协助,但是考虑到这正是我人生中的关键时期,每天要做大量的工作、又要辅导自己的孩子,真的没有太多时间。

这个楼从建立到现在24年以来,从未出现过一起邻里矛盾,很和睦。今天一位邻居找到我,也是因为口角产生一些矛盾。解决双方的口角,我现在倒是有个新的秘方:

脾气不好的人,他一定会倒霉;倒霉的人,脾气也可能会不好。
如果他脾气好,或者他高兴,绝对不会找你麻烦。
遇到脾气不好的人,尽快避开,(他将要倒霉) 你拦不住他。

包括网上论坛里的很多喷子,一言不合就无情地开喷,或者无情地抬杠。
很多素质很高的人,也会喷。

其实说穿了,就是双方肯定有误会,一句话在别人看来就是另一个意思。继续争吵、抬杠,是不会有结果的。
各让一步,一方主动退出、主动沉默,事情就过去了
(此方法神奇有效,对方基本上就不会再继续纠缠了)。

不愿意当楼长,还有个原因,自己也自顾不暇,虽然这些年里,我是给楼里做的事情最多的人之一。自己也没混到那个份上,所以不希望在邻里间的这些事情上总是抛头露面,躲还来不及呢。
还有个重要原因,有的邻居牛的时候,不容易和他打交道

我们这个单元共12户,有4户是常住老住户,我家是住的时间最长的一户,从建楼起,至今24年。另外3户,2户是老人居住(他们从中年住到现在),另一户虽然素质很高但是不主动管楼里的事。

另外的8户,有的是已经出租,有的是为了孩子上学买的房子,孩子毕业后他们就搬走再卖掉(这个房子现在极其抢手,很快就能卖掉)。以前国内没有学区房的概念,大约10年前很多人开始炒“学区房”。我们这个楼离学校又特别近,所以变成了“学区房”。

这个楼因为年代久远,已经没有物业管理,所以只能自发管理。
因为这种特殊的情况,所以楼里的一些事情,我还是得挑起这个担子,有大事我也经常会找老邻居商量。

像这种没有物业的老居民区,这里很多人都希望选楼长,实行楼长管理制度。确实有很多好处,能解决很多问题,楼长是一个小区的卫士、守护者。但是没有那个时间,真的不好当。

现在楼里存在的几个问题:
1. 因为楼年代久远,下水道存在问题,需要定期清化粪池,清理后需要向每户收清理费,一年1-2次。
2. 楼道的灯,需要定期维护,楼道共用电需要定期交电费。

以前的问题主要是没有实行水表一户一表,每月需要轮流互相收水费,非常麻烦。这个问题在3年前解决了。

10条评论:
1   angel2018 2019-10-18 08:00
勇哥,住的房子约多少平方?

自由勇 2019-10-18 09:44
建筑面积87,使用面积65,三室一厅。

2   自由勇 2019-10-18 09:48
更新:还有个重要原因,有的邻居牛的时候,不容易和他打交道。
更正:我家是住得时间最长的一户,“得”改为“的”(我家是住的时间最长的一户)。
3   chojemmy 2019-10-19 00:39
那楼里的卫生都是谁在搞呢?

自由勇 2019-10-19 08:09
楼里的卫生是各家打扫。

4   平顶山 2019-10-20 13:44
楼长不好当啊
5   淡然若雅 2019-10-21 10:48
我也是住的老房,物业和楼房管理确实是个问题,若居民素质高点,就没那么多烦心事了。

自由勇 2019-10-21 16:40
是的,幸好我们这边居民素质比较高,有事比较好沟通。

6   心灵博客 2019-10-21 18:28
没想到勇哥还有这个技能啊,佩服!

自由勇 2019-10-21 20:52
谢谢支持。:)

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